2026年一建【建筑】龙炎飞【推荐】,第2讲-1.1建筑物的构成与设计要求（2）
2026年一建【建筑】龙炎飞【推荐】,第2讲-1.1建筑物的构成与设计要求（2）
2026环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲第2讲-1.1建筑物的构成与设计要求（2）
【课前学习建议】本节基本内容如下：
①新增建筑设计程序、建筑室内物理环境技术要求、建筑减震、隔震措施，需重点学习
②建筑设计程序包括方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计
③建筑室内物理环境技术要求包括室内声环境、室内光环境、室内热工环境的技术要求
③掌握抗震设防分类、混凝土结构房屋、砌体结构房屋的抗震措施考点概览（第二讲）
5.建筑设计程序与要求
6.建筑室内物理环境技术要求
7.建筑隔震减震设计构造要求
8.抗震设防分类和抗震体系
9.抗震措施
10.建筑消能减震、隔震措施
【例题·单选】工程概算书属于（ ）文件内容。【2024】
A.方案设计
B.初步设计
C.施工图设计
D.专项设计
【答案】B
【解析】初步设计包括设计说明书、有关专业的设计图纸、主要设备或材料表、工程概算书、有关专业计算书等。
【例题·单选】有效控制城市发展的重要手段是（ ）。【2019】
A.建筑设计
B.结构设计
C.规划设计
D.功能设计
【答案】C
【解析】规划设计是有效控制城市发展的重要手段。
【考点】住宅项目建筑要求
【考频分析】2025单选
1.住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。
2.设计工作年限
| 建筑结构 | |
| 屋面防水工程 | |
- 不应低于50年。
- 不应低于20年；室内防水工程不应低于25年；地下防水工程不应低于建筑结构设计工作年限。
- 外窗、外墙外保温系统不应低于25年。
3.套内空间要求
- 卧室使用面积不应小于5m²，兼作起居室时不应小于9m²；短边净宽不应小于80m。
- 厨房不应小于5m²，便器、洗浴器和洗面器集中配置的卫生间不应小于2.5m²。
- 新建住宅建筑的层高不应低于0m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.6m，局部净高不应低于2.2m；厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2m。
- 卧室、起居室和厨房不应布置在地下室。
- 阳台栏杆净高不应低于2m。
【例题·多选】为适应人民群众高品质居住需求，应推动建设（ ）的好房子。【2025】
A.安全
B.舒适
C.绿色
D.智慧
E.低廉
【答案】ABCD
【解析】《住宅项目规范》GB55038—2025的有关规定：住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标。
【例题·多选】以下关于住宅项目套内空间的说法，正确的是（ ）。
A.卧室使用面积不应小于5m²
B.厨房使用面积不应小于3.5m²
C.新建住宅建筑的层高不应低于3.0m
D.起居室室内净高不应低于2.8m
E.阳台栏杆净杆不应低于1.1m
【答案】ABC
【解析】各选项解析如下：选项A，教材明确“卧室使用面积不应小于5m²”，这个说法是正确的。
选项B，教材规定“厨房的使用面积不应小于3.5m²”，此说法正确。
选项C，教材要求“新建住宅建筑的层高不应低于3.00m”（3.0m与3.00m表述一致），说法也是正确的。
选项D，教材规定“卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m”，而非2.8m，所以该选项说法错误。
选项E，教材要求“阳台栏杆净高不应低于1.20m”，而非1.1m，该选项说法错误。
【考点】建筑室内物理环境技术要求
【考频分析】2024单选；2025单选
1.室内光环境
- 采光系数和室内天然光照度为采光设计的评价指标。
- 住宅建筑的卧室、起居室、厨房应有直接采光。
- 照明方式：一般照明、局部照明、混合照明、重点照明和氛围照明。（4）照明种类：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明和障碍照明。
2.室内声环境
- 安静要求较高的民用建筑，宜设置于本区域主要噪声源夏季主导风向的上风侧。
| 分户墙 | 两侧的房间和 | 分户楼板 | |||
| 电梯不得紧邻 | 卧室布置，也 | 不宜紧邻 | |||
- 上下的房间属于同一类型。
- 起居室（厅）布置。受条件限制需要紧邻起居室（厅）布置时，应采取有效的隔声和减振措施。
3.室内热工环境
- 围护结构保温设计
提高墙体热阻值可采取的措施：
①采用轻质高效保温材料与砖、混凝土、钢筋混凝土、砌块等主墙体材料组成复合保温墙体构造。
| 新型墙体材料 | ||
| 带有封闭空气间层 | ||
②采用低导热系数的 。
③采用 的复合墙体构造设计。
严寒地区、寒冷地区建筑应采用木窗、塑料窗、铝木复合门窗、铝塑复合门窗、钢塑复合门窗和断热铝合金门窗等保温性能好的门窗。
【课中知识拓展】
严寒地区建筑采用断热金属门窗时宜采用双层窗。
- 外墙隔热可采取的措施
①采用浅色外饰面。
②采用通风墙、干挂通风幕墙等。
③采用复合墙体构造时，墙体外侧宜采用轻质材料，内侧宜采用重质材料。
④采用墙面垂直绿化及淋水被动蒸发墙面等。
⑤西向墙体可采用高蓄热材料与低热传导材料组合的复合墙体构造。
- 民用建筑优先采用
| 自然通风 | 去除室内热量。 |
| 活动式建筑遮阳 |
- 门窗洞口的遮阳宜优先选用 。当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用水平遮阳。
- 防止夏季结露的方法：将地板架空、通风，用导热系数小的材料装饰室内墙面和地面。
【例题·单选】照明设计标准规定的照明种类包括（ ）。【2025】
A.一般照明
B.局部照明
C.氛围照明
D.正常照明
【答案】D
【解析】照明种类分为：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明以及障碍照明。
【例题·单选】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用（ ）遮阳。【2024】
A.水平
B.垂直
C.组合
D.挡板
【答案】A
【解析】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用水平遮阳；东北、西北及北回归线以南地区的北向宜采用垂直遮阳；东南、西南朝向窗口宜采用组合遮阳；东、西朝向窗口宜采用挡板遮阳。
【例题·单选】关于民用建筑室内物理环境，下列说法错误的是（ ）。
A.应减少或避免直射阳光
B.电梯不宜紧邻卧室布置
C.严寒地区采用铝塑复合门窗
D.优先采用自然通风去除室内热量
【答案】B
【解析】电梯不得紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室（厅）布置。
【考点】抗震设防分类和抗震体系
【考频分析】2024单选、2025单选
| 1.抗震设防分类 | ||
| （1） | 甲类 | |
：特殊设防类。
| 乙类 |
| 丙类 |
| 丁类 |
- ：重点设防类
- ：标准设防类。（4）：适度设防类。
住宅建筑的抗震设防类别不应低于标准设防类。
【课中知识拓展】
甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
乙类：重点设防类，指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑与市政工程，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑与市政工程。
丙类：标准设防类，指除甲类、乙类、丁类以外按标准要求进行设防的建筑与市政工程。
丁类：适度设防类，指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低设防要求的建筑与市政工程。
2.建筑工程的抗震体系的规定
- 结构体系应具有足够的牢固性和抗震冗余度。
- 楼、屋盖应具有足够的面内刚度和整体性。
- 基础应具有良好的整体性和抗转动能力，避免地震时基础转动加重建筑震害。
- 构件连接应能保证节点或锚固件的破坏不先于构件或连接件的破坏。
【例题 单选】为避免地震时基础转动加重建筑震害，抗震设计基础应具有良好的（ ）。【2025】
A.刚度和整体性
B.整体性和竖向抗侧力
C.整体性和抗转动能力
D.刚度和抗倾覆能力
【答案】C
【解析】建筑的基础应具有良好的整体性和抗转动能力，避免地震时基础转动加重建筑震害。
【例题·单选】需要进行特殊设防的建筑与市政工程，抗震设防类别属于（ ）类。【2024】
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
【答案】A
【解析】抗震设防的各类建筑与市政工程，均应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。其中甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
【考点】建筑隔震减震设计构造要求
【考频分析】22单选
1.混凝土结构房屋
- 框架梁和柱的潜在塑性铰区应采取箍筋加密措施。
- 筒体结构外框架应有足够刚度，确保结构具有明显的双重抗侧力体系特征。
2.砌体结构房屋
- 设置现浇钢筋混凝土圈梁、构造柱或芯柱，强度等级不应低于C25。
- 装配式钢筋混凝土楼板或屋面板，应采取有效的拉结措施。
- 砌体结构楼梯间
| 不应采用 | |
| 楼梯栏板 | |
| 顶层及出屋面的楼梯间 | |
- 悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，8度、9度时不应采用装配式楼梯段。
- 不应采用无筋砖砌体。
③，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，墙体应设置通长拉结钢筋网片。
④顶层以下楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置钢筋混凝土带或配筋砖带，并与构造柱连接。
3.钢结构房屋
- 梁与柱的连接宜采用柱贯通型。
- 柱在两个相互垂直方向都与梁刚接时宜采用箱形截面，仅在一个方向与梁刚接时宜采用工字形截面。
- 框架柱的接头距框架梁上方的距离，取3m和柱净高一半二者的较小值。
【例题·单选】砌体结构楼梯间抗震措施正确的是（ ）。【2022】
A.采用悬挑式踏步楼梯
B.9度设防时采用装配式楼梯段
C.楼梯栏板采用无筋砖砌体
D.出屋面楼梯间构造柱与顶部圈梁连接
【答案】D
【解析】砌体结构楼梯间构造措施
①不应采用悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，8度、9度时不应采用装配式楼梯段。
②楼梯栏板不应采用无筋砖砌体。
③顶层及出屋面的楼梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，墙体应设置通长拉结钢筋网片。
④顶层以下楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置钢筋混凝土带或配筋砖带，并与构造柱连接。
【考点】建筑消能减震、隔震措施
隔震层中的隔震支座应在安装前进行出厂检验。
- 特殊设防类、重点设防类建筑，每种规格产品抽样数量应为100%。
- 标准设防类建筑，每种规格产品抽样数量不应少于总数的50%；有不合格试件时，应100% 检测。
- 每项工程抽样总数不应少于20件，每种规格的产品抽样数量不应少于4件，当产品少于4 件时，应全部进行检验。
【例题·单选】建筑消能减震消能器应由（ ）检测。【2024】
A.监理单位
B.具备资质的第三方
C.施工单位
D.生产厂家
【答案】B
【解析】消能器的抽样应由监理单位进行，检测应由具备资质的第三方进行。
【例题·多选】消能器与主体结构的连接形式包括（ ）。
A.支撑型
B.墙型
C.门架式
D.悬臂式
E.柱型
【答案】ABCE
【解析】消能器与主体结构的连接一般分为：支撑型、墙型、柱型、门架式和腋撑型等。
欢迎阅读“2026年一建【建筑】龙炎飞【推荐】,第2讲-1.1建筑物的构成与设计要求（2）“。关注：一建报考网。一建《考试专业》专业实际有两层含义，一是报考时需要满足条件的大学专业，二是考试时可以选择的具体实务方向。关注本站栏目一建《考试专业》获取更多专业信息。